Tilda Publishing
info@gkhexpert.ru
УСЛУГИ
О КОМПАНИИ
ЦЕНЫ
ПРОЕКТЫ
ОТЗЫВЫ
КОМАНДА
КОНТАКТЫ
Что можно делать без согласования
Что можно делать без согласования
+7(812)6037637
Оставьте заявку
и мы перезвоним вам в течение 10 минут
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
ЖКХ ЭКСПЕРТ - ВЕДУЩИЙ СПЕЦИАЛИСТ В ВОПРОСАХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Региональная программа капитального ремонта, формируется в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и включает в себя:
- перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
- сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока .
При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.
Для того чтобы дом попал в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта, управляющие компании должны передавать информацию о состоянии кровель, фасадов инженерных сетей своих домов, в Районные Жилищные агентства.
В Санкт – Петербурге и Ленинградской области порядок взаимодействия с органов Исполнительной власти и Жилищного Комитета определен в постановлением Правительства Санкт – Петербурга № 86 от 18.02.2014 и постановлением Правительства Ленинградской области № 625 от 17.12.2017г.
В целях ежегодной актуализации сведений, указанных в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, Администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до 1 декабря направляют в Жилищный комитет данные об изменении величины физического износа общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
- перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.
- перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
- сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока .
При внесении изменений в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта согласование с собственниками помещений в многоквартирном доме не требуется.
Для того чтобы дом попал в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта, управляющие компании должны передавать информацию о состоянии кровель, фасадов инженерных сетей своих домов, в Районные Жилищные агентства.
В Санкт – Петербурге и Ленинградской области порядок взаимодействия с органов Исполнительной власти и Жилищного Комитета определен в постановлением Правительства Санкт – Петербурга № 86 от 18.02.2014 и постановлением Правительства Ленинградской области № 625 от 17.12.2017г.
В целях ежегодной актуализации сведений, указанных в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге, Администрации районов Санкт-Петербурга ежегодно до 1 декабря направляют в Жилищный комитет данные об изменении величины физического износа общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
1. В ФОНД РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР
2. СПЕЦСЧЕТ ДОМА ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ХРАНЯЩИЙСЯ В БАНКЕ
3. СПЕЦСЧЕТ В ФОНД РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР
Если у жилого дома есть необходимость в проведении капитального ремонта, то в соответствии с ПП № 86 от 18.02.2014 г., дом имеет право обратится в районную Администрацию для актуализации региональной программы капитального ремонта.
Как приблизить срок капитального ремонта и войти в краткосрочный план?
ВСЕ КАПИТАЛЬНЫЕ РЕМОНТЫ ПРОИЗВОДЯТСЯ В СООТВЕТСВИИ С РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММОЙ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
Региональная программа общего имущества в МКД Санкт-Петербурга.
Была сформирована на 25 лет. Составлена приблизительно, теперь ежегодно корректируется.
Была сформирована на 25 лет. Составлена приблизительно, теперь ежегодно корректируется.
ПОДГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ВЫПОЛНИМ ОБСЛЕДОВАНИЕ С РАССЧЕТОМ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ПО ВСН 53-86(р,)
ВЫПОЛНИМ ОБСЛЕДОВАНИЕ С РАССЧЕТОМ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ПО ВСН 53-86(р,)
Краткосрочный план реализации Региональной программы Составляется на ближайшие три года. В нем планируется бюджет на проведение капитального ремонта.
ДЕНЬГИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МОГУТ АККУМУЛИРОВАТЬСЯ:
Пройдите тест и за 2 минуты и получите ПОДРОБНЫЙ расчет стоимости экспертизы для вашего дома
Актуализация сроков проведения капитального ремонта
ПОДГОТОВИМ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ АКТУАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ВЫПОЛНИМ ОБСЛЕДОВАНИЕ С РАССЧЕТОМ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ПО ВСН 53-86(р,)
ВЫПОЛНИМ ОБСЛЕДОВАНИЕ С РАССЧЕТОМ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ПО ВСН 53-86(р,)
НЕОБХОДИМО предоставить пакет документов для получения письма разъяснения о правах использования денег на капитальный ремонт в Районное Жилищное Агентство и в Жилищный Комитет
1. Документ, подтверждающий изменение величины физического износа инженерных систем (ХВС, ГВС, водотведения, электроснабжения, АППЗ), а также фасада или кровли. (ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ С РАСЧЕТОМ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ПО ВСН 53-86 (р))
2. Протокол собрания собственников где 2/3 голосов ЗА проведение капитального ремонта.
3. Смету на выполнение работ по капитальному ремонту.
ОСНОВАНИЕ: Ст.177 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ.
Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
1. ПРОТОКОЛ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. ДОГОВОР об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
3. АКТ ПРИЕМКИ оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТОГО ГДЕ АККУМУЛИРУЮТСЯ ДЕНЬГИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ СУЩЕСТВУЕТ РАЗНЫЙ ПОРЯДОК ПОПАДАНИЯ ДОМА В ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА.
Если деньги на капитальный ремонт находятся на СПЕЦСЧЕТЕ
НЕОБХОДИМО в Районное Жилищное Агентство направить:
Документ, подтверждающий изменение величины физического износа инженерных систем (ХВС, ГВС, водотведения, электроснабжения, АППЗ), а также фасада или кровли. (ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ С РАСЧЕТОМ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ПО ВСН 53-86 (р))
ОСНОВАНИЕ: Статья 168 Жилищного кодекса РФ Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Если деньги на капитальный ремонт находятся в ФОНДЕ
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР.
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР.
Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.
ЖилищнЫе агентствА ДО 1 декабря собирают информацию от управляющих компаниЙ, ТСЖ, ЖСК о необходимости проведения капитальных ремонтов и направляют эти данные в жилищный комитет.
Направляют документы об изменении величины физического износа в районное жилищное агентство.
Управляющие компании, товарищества собсТвенников жилья (ТСЖ) , жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
ФОНД РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР
ФОНД РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР
Направляет обследование с расчетом физического износа износа ВСН53-86 (р) для получения письма разъяснения от ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА о возможности использовать средства на капитальный ремонт со средств СПЕЦСЧЕТА
РАЙОННОЕ ЖИЛИЩНОЕ
АГЕНТСВО
АГЕНТСВО
Направляет обследование с расчетом физического износа ВСН53-86 (р) на актуализацию региональной программы в жилищный комитет.
Ежегодно до 1 декабря.
Ежегодно до 1 декабря.
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
Формирует программу капитального
ремонта и распределяет средства на капитальный ремонт.
ремонта и распределяет средства на капитальный ремонт.
ФОНД
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР
РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР
СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
Осуществляет проведение капитальных ремонтов
Управляющие компании, товарищества собсТвенников
жилья (ТСЖ) , жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
СПЕЦСЧЕТ
жилья (ТСЖ) , жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
СПЕЦСЧЕТ
УК, ТСЖ, ЖСК самостоятельно распоряжаются средствами при условии наличия работ в региональной программе капитального ремонта.
КАК МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ ВАМ?
1
2
3
ПрОВЕДЕМ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ С РАСЧЕТОМ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ДЛЯ ПЕРЕНОСА СРОКОВ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ПОДГОТОВИМ ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ, предоставляемых в Жилищный комитет для обоснования необходимости включения МКД в краткосрочный план на следующий год или приближения срока капремонта.
СОПРОВОЖДАЕМ КЛИЕНТА ПРИ ПРОХОЖДЕНИИ ИНСТАНЦИЙ ДО ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО РЕШЕНИЯ
ВАШ РЕЗУЛЬТАТ
КОРРЕКТИРОВКА СРОКОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В
РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ
РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ
Включение в краткосрочный план капитального ремонта
Я рада приветствовать Вас!
Меня зовут Косарева Гульнара Салаватовна, я Генеральный директор компании "ЖКХ Эксперт".
Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из социально значимых отраслей национального хозяйства страны, основной целью которой является удовлетворение потребностей населения в услугах, обеспечивающих комфортные условия их жизни.
Огромную роль в обеспечении правильной и надежной работы ЖКХ является своевременный ремонт многоквартирных жилых домов.
Как бы мы ни заботились об общем имуществе, со временем капитальный ремонт неизбежен.
Для того чтобы дом попал в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта, управляющие компании должны передавать информацию о состоянии кровель, фасадов инженерных сетей своих домов, в Районные Жилищные агентства.
Наша компания проводит обследования Жилого фонда любой сложности и готовит технические заключения с расчетом физического износа в соответствии с ВСН 53-86 (р) для актуализации региональной программы капитального ремонта.
С уважением Генеральный директор
компании ЖКХ Эксперт
Косарева Гульнара Салаватовна
Меня зовут Косарева Гульнара Салаватовна, я Генеральный директор компании "ЖКХ Эксперт".
Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из социально значимых отраслей национального хозяйства страны, основной целью которой является удовлетворение потребностей населения в услугах, обеспечивающих комфортные условия их жизни.
Огромную роль в обеспечении правильной и надежной работы ЖКХ является своевременный ремонт многоквартирных жилых домов.
Как бы мы ни заботились об общем имуществе, со временем капитальный ремонт неизбежен.
Для того чтобы дом попал в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта, управляющие компании должны передавать информацию о состоянии кровель, фасадов инженерных сетей своих домов, в Районные Жилищные агентства.
Наша компания проводит обследования Жилого фонда любой сложности и готовит технические заключения с расчетом физического износа в соответствии с ВСН 53-86 (р) для актуализации региональной программы капитального ремонта.
С уважением Генеральный директор
компании ЖКХ Эксперт
Косарева Гульнара Салаватовна
О НАС
Мы имеем большой опыт взаимодействия с Администрациями районов и Жилищным комитетом.
Являемся действующими членами Саморегулирующей организации Ассоциация проектных организаций «Союзпетрострой-Проект» СРО-П-012-06072009.
Сотрудники компании состоят в национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).
Приблизили срок проведения капитального ремонта более чем на 50 объектах.
Являемся действующими членами Саморегулирующей организации Ассоциация проектных организаций «Союзпетрострой-Проект» СРО-П-012-06072009.
Сотрудники компании состоят в национальном реестре специалистов (НОПРИЗ).
Приблизили срок проведения капитального ремонта более чем на 50 объектах.
Я рада приветствовать Вас!
Меня зовут Косарева Гульнара Салаватовна, я Генеральный директор компании "ЖКХ Эксперт".
Меня зовут Косарева Гульнара Салаватовна, я Генеральный директор компании "ЖКХ Эксперт".
Наша компания проводит обследования Жилого фонда любой сложности и готовит технические заключения с расчетом физического износа в соответствии с ВСН 53-86 (р) для актуализации региональной программы капитального ремонта.
С уважением,
Генеральный директор
компании ЖКХ ЭкспертКосарева Гульнара Салаватовна
Генеральный директор
компании ЖКХ ЭкспертКосарева Гульнара Салаватовна
Приглашаем Вас к сотрудничеству.
поможем реализовать
программу капитального ремонта для ваших домов.
поможем реализовать
программу капитального ремонта для ваших домов.
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c "политикой конфиденциальности"
МЫ УЖЕ ПОМОГЛИ ПРИБЛИЗИТЬ СРОК ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА БОЛЕЕ ЧЕМ НА 50 ОБЪЕКТАХ!
ТСЖ «Ручьевское»
СПб, ул. Науки 28 к 3
Включили ремонт фасада на 2021-2023г.
.
Включили ремонт фасада на 2021-2023г.
.
ТСЖ «Модуль-1»
СПб, пр. Луначарского , д.98 к.1
Приблизили срок ремонта ХВС с 2036-2038 На 2027-2029
Приблизили срок ремонта ХВС с 2036-2038 На 2027-2029
ЖСК №168
СПб, ул. Ключевая д.21, лит.А
Приблизили срок ремонта ЭС с 2036-2038 На 2021-2023
Приблизили срок ремонта ЭС с 2036-2038 На 2021-2023
ТСЖ «ИнДом»
СПб, Индустриальный пр., д.27
Приблизили срок ремонт ЦО с 2036-38г на 2021-2023г.
Приблизили срок ремонт ЦО с 2036-38г на 2021-2023г.
ЖСК 1301
СПБ, ул.Двинская д.10 к.5
Включили работы по ремонту кровли на 2021-2023г
Включили работы по ремонту кровли на 2021-2023г
ТСЖ «Ржевка»
СПБ, Наставников пр., д.15, к.1
Включили работы по ремонту фасада на 2021-2023г.
Включили работы по ремонту фасада на 2021-2023г.
Положительные решения Жилищного комитета
Заявка на расчет стоимости
Отправьте заявку сейчас и получите точную стоимость технического обследования с расчётом
физического износа по ВСН 53-86(р) для вашего дома
физического износа по ВСН 53-86(р) для вашего дома
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c "политикой конфиденциальности"
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЗАЯВКА НА РАСЧЕТ СТОИМОСТИ